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按照规定,企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况...
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一、(一)房地产企业销售房子取得的收入,税率为11%。 1.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 2.小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税。 3.+房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%征税。 (二)房地产企业转让土地使用权取得的收入,税率为11%。
按照规定,企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的; 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%); (2)以房产租金收入为计税依据的; 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。 《房产税暂行条例》第四条
一、购销合同0.3‰二、加工承揽合同0.5‰三、建设工程勘察、设计合同0.5‰四、建筑、安装工程承包合同0.3‰五、财产租赁合同1‰六、货物运输合同0.5‰七、仓储、保管合同1‰八、借款合同0.05‰九、财产保险合同1‰十、技术合同0.3‰十一、产权转移书据0.5‰十二、营业帐簿1.记载资金的帐簿0.5‰2.其他帐簿每件5元十三、权利、许可证照每件5元十四、股票交易3‰
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