物业有责任赔偿业主丢失的车辆吗

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• 问车丢失物业有责任赔偿吗
  

  汽车在小区内丢失这一问题，物业公司是否应该赔偿，不能一概而论，关键在于两点： 一是看物业服务合同中是否明确规定物业公司对业主车辆负有保管责任； 第二，看物业公司是否履行了管理义务。 物业只对社区承担一般的防范义务，不对业主的人身和财产承担保管责任。你和物业只是服务合同，没有形成或签订保管合同。物业不是赔偿的主要责任人（盗窃者或破坏者是赔偿的主要责任人）。 【法律规定】 《民法典》第九百四十二条，物业服务人员应当按照约定和物业使用性质，妥善维护、维护、清洁和绿化； 以及经营管理物业服务区域的业主共有部分，维护物业服务区域的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。

• 问小区车辆丢失物业有责任吗
  

  具体细节需要根据合同来定，一般可以从两个方面考量： 1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。 2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。另外，如果你的车钥匙是由物业保管，物业就要负责。自己保管，物业不负责。你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费（保安费），如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定，如：按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖，不会24小时帮你看着。

• 问小区内车辆丢失物业有责任吗
  

  物业责任分为两种情况： 1、无责 物业可以证明车辆丢失和业主过失有关。例如小区的配套设备设施很全的话，只要秩序维护员做好出入门岗有登记，在规定的时间巡逻到各个巡更点的话，那就和物业公司没有责任。 2、有责 因为物业的疏忽导致车辆被盗，物业根据责任大小确定赔偿责任。例如和物业签订对摩托车的看管合同，也就是说在规定的时间内付物业公司多少钱，物业公司给你看管摩托车。

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