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如果小区内无专门车库，业主将车辆自由停放小区，双方是场地租赁关系，物业只是收取停车费。一旦发生失窃物业不负责任. 如果小区内有专门车库，并无...
具体细节需要根据合同来定，一般可以从两个方面考量： 1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。 2、你交的停车费包含看管的费...
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物业责任分为两种情况： 1、无责 物业可以证明车辆丢失和业主过失有关。例如小区的配套设备设施很全的话，只要秩序维护员做好出入门岗有登记，在规定的时间巡逻到各个巡更点的话，那就和物业公司没有责任。 2、有责 因为物业的疏忽导致车辆被盗，物业根据责任大小确定赔偿责任。例如和物业签订对摩托车的看管合同，也就是说在规定的时间内付物业公司多少钱，物业公司给你看管摩托车。
物业是你们业主选举出来的吗？ 业主将机动车辆停放在住宅小区内，发生机动车辆丢失或者毁损的，应按照业主或者业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同中有关机动车辆服务管理的约定确定物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的，可以根据物业服务企业在物业服务合同约定中所承担的安全保障义务，结合其过错程度、物业服务费收取标准等因素确定物业服务企业应当承担的赔偿责任。
汽车在小区内丢失这一问题，物业公司是否应该赔偿，不能一概而论，关键在于两点： 一是看物业服务合同中是否明确规定物业公司对业主车辆负有保管责任； 第二，看物业公司是否履行了管理义务。 物业只对社区承担一般的防范义务，不对业主的人身和财产承担保管责任。你和物业只是服务合同，没有形成或签订保管合同。物业不是赔偿的主要责任人（盗窃者或破坏者是赔偿的主要责任人）。 【法律规定】 《民法典》第九百四十二条，物业服务人员应当按照约定和物业使用性质，妥善维护、维护、清洁和绿化； 以及经营管理物业服务区域的业主共有部分，维护物业服务区域的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。
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