后，由男方自己出资建盖购买的房产，的时候，应该怎样分割？

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• 问婚后男方父亲以自己名义购买的动迁房，女方离婚时应当如何分割房产
  

  1、该套动迁房是男方父亲名下旧房动迁所得，其所有人应为女方老公的父亲。签订预售合同也应为老公的夫妻，但是因为预售合同一方为老公，且如果房款也是由夫妻共同财产支付。那因为夫妻间有书面的房产协议可以认为属于夫妻共同财产；需要注意此情况的前提条件。 2、对于动迁房中女方老公的补偿款应为夫妻共同财产，可以请求分割； 3、对于该动迁房差额部分以及装修由女方父亲出资,有借条可以依照借款纠纷要求女方老公偿还。因为借款是在婚后产生的，且用于夫妻共同生活，所以男方的还款责任只有借款的一半，另一半应由女方承担。

• 问婚后男方出资买的房子离婚时房产怎么分割
  

  婚后按揭买房，有的房屋分割如下： 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。分割时，按照进行分割。 2、婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。 3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。

• 问婚前男方父母出资购买的房产离婚时怎么分割
  

  请问这个父母是男方父母还是女方父母？房产证写的谁名字？1、如果是两个人名字，离婚房子一人一半2、如果是男方父母出资首付，只写了男方名字，离婚房子归男方，男方要补偿女方婚后还贷总数的一半，跟婚后房子升值的部分3、如果是男方父母出资，写了女方名字，离婚一人一半4、如果是女方父母出资，只写了女方名字，离婚房子归女方，女方要补偿男方婚后还贷总数的一半，跟婚后房子升值的部分5如果是女方父母出资，写了男方名字，离婚一人一半

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