房子过户需要提供什么材料？

大家都在问查看更多

• 问房屋过户需要提供什么材料？
  

  二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。程序与上同，仅公司需带公司证件，不仅仅是法定代表人身份证复印件盖章件，还有公司营业执照、国地税证、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人委托授权书、受托人身份证复印件盖章件、受托人身份证原件、公司章程盖章复印件、公司买房决议原件。如公司有上级部门或属国资的，还要有上级部门及国资委的批文。

• 问房屋过户需要提供什么材料
  

  1、售房一方：男、女方(职工、家属)近期身份证明。男、女方居民身份证、户口本及复印件。结婚证及复印件。内部购房发票或二手房购房相关税费票据。房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。(多指18周以上的孩子)水电费结清证明或结清单。采暖费等物业费结清证明或结清单。离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。赠与合同公证书及复印件。油田内有无其他住房证明。房屋买卖协议(合同)书。代理公证书、代理人身份证及复印件。其他签名盖章的材料、证件。 2、购房一方：男、女方(职工、家属)近期身份证明。男、女方居民身份证、户口本及复印件。结婚证及复印件。已购住房情况证明。油田内有无其他住房证明。代理公证书、代理人身份证及复印件。其他签名盖章的材料、证件。

• 问房子过户都要提供什么材料
  

  房屋过户所需材料包括：房屋所有权登记申请、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照复印件或组织机构代码证、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  继承房产过户需要什么材料

  839人已观看

• 1'14
  离婚后房产过户需要什么材料

  8,234人已观看

• 0'55
  房产过户所需材料是什么

  4,665人已观看

• 1'09
  软件著作权申请需要提供什么材料

  2,203人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子产权过户需要提供什么材料

  80人已浏览

• 
  房屋过户需要提供什么材料？

  130人已浏览

• 
  房产过户需要提供什么材料

  130人已浏览

• 
  汽车过户需要提供什么材料

  174人已浏览