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理论上房屋的计税价格,应根据拍卖成交价结合房屋销售方承担的税种和税率换算得到。如果将营业税、、企业所得税等各项税费都计税在内,计税价格多则会...
拍卖佣金一般都是5%。是成交后,买受人在价款之外另外要付给拍卖公司的。执行款,也就是成交价款,是给申请执行人的,申请人不付佣金,的强制拍卖是...
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司法拍卖房产手续费: 1、《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金: 2、拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 3、采取公开方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。
一般情况下,拍卖物品的时候,就会出现两种情况:第一、物品拍出去了,那么要交税5%,保证金会退回。第二、物品没有拍出去,保证金不退,但是不用额外交纳5%的成交税。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金:①委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取②委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人、买受人“双向收费”,向双方收取不超过拍卖成交价5%的佣金③艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)佣金支付方式①前期支付法:签订《委托拍卖合同》后,在约定的期限内由委托人按合同约定支付。②扣除法:委托人在拍卖人拍卖成交后,拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。佣金支付的期限①前期支付法:委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。②扣除法:拍卖成交后,拍卖人直接从成交价款中扣除。
司法拍卖房产手续费: 1、《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金: 2、拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 3、采取公开方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。
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