没有房产证的房子租赁合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问房主没有房产证租赁合同是否有效
  

  要看没有房产证的原因是什么。如果是因为违建而无法办理房产证的，那么租赁合同是无效的。 根据法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

• 问没有房产证的房子租赁合同有效吗
  

  1、未取得房产证的房子所签订的租赁合同有效。 2、我国对于房屋出租没有强制要求出租房屋必有房产证的法律规定，符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建均可进行出租。 3、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问没有房产证房子的租赁合同是否具有法律效力
  

  未取得房产证所签订的房屋租赁合同是无效的。承租人可以要求出租人承担违约责任。房屋租赁合同应当满足以下条件： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律明确规定没有取得房产证的房子不可以出租，因此未取得房产证所签订的房屋租赁合同不满足第三点。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  903人已观看

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,128人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,050人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,245人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证的房子租赁合同是否有效

  189人已浏览

• 
  没有房产证的房屋租赁合同是否有效

  880人已浏览

• 
  没有房产证的房屋租赁合同是否有效？

  251人已浏览

• 
  没房产证的房屋租赁合同是否有效

  122人已浏览