噪音解除买卖合同

大家都在问查看更多

• 问因守立交桥噪音大能否解除合同呢
  

  如果买房时立交桥已通车，说明买房者已经对房屋周围的环境有所了解，对于立交桥上车辆产生的噪音也有预知并愿意承受，开发商并无欺瞒故意和行为，因此根据《合同法》第94条之规定，开发商并未够成违约，买房者无权要求解除合同。相关法律可参考：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

• 问怎样解除买卖合同买卖合同解除流程
  

  解除合同，可以通过以下两种途径： (一)双方当事人协商一致。 (二)具备法定解除合同的条件。 具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同： 1、当事人约定的解除合同的条件成就； 2、因不可抗力不能实现合同目的的； 3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的； 4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的； 5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的； 6、法律规定的其他解除情形。

• 问买卖合同解除
  

  买卖合同解除的条件有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  买卖合同怎么解除

  2,860人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,242人已观看

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,489人已观看

• 1'07
  买卖土地合同无效如何解除

  676人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房噪音大能解除合同吗

  826人已浏览

• 
  租房子有噪音能解除合同吗

  1,807人已浏览

• 
  解除买卖合同

  180人已浏览

• 
  怎么解除买卖合同？

  313人已浏览