中建的房屋材料不做确认存在哪些问题

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• 问百姓建房审批与审批存在哪些问题？
  

  一、此百姓的建设行为是为改善居住条件而翻建，还是已有较好住宅又在另外一土再建？ 二、百姓是在自己的土地上建房，为何要拆？ 三、百姓建房的时候是否有申请批准，是否存在找各种理由不给办理审批？然后以非法建为由拆？ 四、已经建好了，如未审批，为何不能补办？ 五、作为政府，是否依《土地管理法》、《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》的相关规定，及时依法履行自己的审核、审批等职责？ 如能依法，以百姓为中心，就不会出现这样的事情。 如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。

• 问房屋拆迁当前存在哪些法律问题
  

  关于拆迁发生了很多矛盾纠纷，为了规范拆迁行为，2011年国务院发表的《新城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁中房屋被征收人可以选择产权交换，也可以选择房屋货币补偿。后者的补偿包括房屋价值被征收的补偿、搬迁和临时配置的补偿、拆迁引起的停业损失补偿等。这些补偿的总额标准不得低于被征收房屋的当时市场价格。如果户主对被征收的房屋价值评价有异议，也可以向房地产价格评价机构申请评价。条例还规定，房屋征收部门与被征收人就相关问题达成一致后，需要签订补偿协议。一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。新的拆迁条例明令禁止以中断供水，供热，供气，供电和道路通行等非法暴力方式迫使被征收人搬迁，也禁止开发商参与搬迁活动。这就保证了被拆迁人的最大利益。据此，你尽可放心。

• 问在房屋拆迁补偿中存在什么问题
  

  首先房屋拆迁评估当然以市场价来评估，是公正合理的;但是，城市的居民经济存在着严重的两级分化问题，特别是拆迁范围内的居民，他们是弱势群体，大多为下岗职工、无业居民，有的长期生病卧床不起，生活来源靠子女及周边社区居民来接济，就是屋子很破，也能起挡风避雨的作用，一旦这些居民被拆迁，他们将失去原有的稳定生产、生活的秩序

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