自己的房子租给别人，别人给租出去了.我能否把房子要回

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• 问我把别人租我的房子转租出去合法吗
  

  获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

• 问租客把房子租给别人怎么办
  

  1，你可以在见证人的见证下将其房子东西搬出封门，并可以向法院起诉要求他承担违约责任或损失赔偿责任。 2，必要时，你可以将其物品公证提存，换门锁，向其他人出租。由此造成的损失，由承租人承担； 3，当然你也可以直接向法院起诉要求履行合同义务，并可以要求他承担违约责任或损失赔偿责任。

• 问房东把房子租给我，后来又把房子抵押给别人，他们让我搬出去合理吗
  

  不合理。我国相关法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 《民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

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