如何把商贷转公积金贷款？要哪些条件？-法师兄

个人购房借款合同要素变更和调整贷款条件 1、在工商银行已经办理个人按揭贷款业务； 2、至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息； 3、借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力； 4、合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任，或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任； 5、变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年（含）以上，且变更后的还款方式须符合银行的统一规定； 6、银行要求的其他条件。申请贷款应提交的资料 1、原《个人购房借款合同》； 2、借款人经济收入证明和职业证明； 3、原合同其他当事人同意合同变更和继续履行合同义务的书面承诺； 4、抵押物存在共有产权人的，需要出具同意合同变更后继续抵押的证明文件； 5、如贷款处于保证阶段的，保证人须出具同意变更后继续担保的证明文件； 6、银行要求的其他资料。客户贷款流程 1、提出申请。您可向原个人住房按揭贷款经办银行提出申请，填写书面申请表，并提交相关资料； 2、签订合同。借款人在接到银行核准通知后，签订相应合同变更协议，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续。还款方法 1、按期还款。借款人按合同变更后约定的还款计划、还款方式按期偿还贷款本息； 2、贷款结清。与个人住房按揭贷款贷款结清同。备注 1、贷款期限变更。指借贷双方和原合同其他当事人同意延长或缩短原合同约定贷款期限的方式。 2、还款方式变更。指借款人在贷款期限内由于收入水平变化或发生重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为。 3、抵押物变更。指因借款人调换房屋、房屋价值变化等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。

答

商业贷款转公积金贷款流程首先，你需要向商贷银行提出申请。然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，填写完毕后，提交给商贷银行，以下这些资料...

答

满足条件就可以申请了。满足商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件： 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态...

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件： 1、符合我市住房公积金贷款申请条件； 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7、未申请过住房公积金贷款的。以上是110ask.com小编为大家整理的关于公积金贷款可以贷几年的相关知识，公积金贷款比起商业贷款利率更低，所以说这是很多人选择的一种贷款方式。大家还有相关的问题欢迎咨询110ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

商业贷款转公积金贷款条件: 1、申请人的信用良好，没有任何逾期的行为 2、原商业性购房贷款还款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金 3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，然后向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意的话，就能办理接下来业务。