借款用房产过户做担保是否合法?-法师兄

当事人借款用房产过户做担保是合法的。法律规定建筑物和其他土地附着物可以抵押，但是前提是该房产属于债务人或者第三人有权处分的财产，也就是该房产的归属是很明确的。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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当事人借款用房产过户做担保是合法的。法律规定建筑物和其他土地附着物可以抵押，但是前提是该房产属于债务人或者第三人有权处分的财产，也就是该房产...

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用人单位要求你用房产证担保是违法行为。劳动部关于印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》的通知第24条明确规定．“用人单位...

担保合同必须合法方才有效。根据有关法律和司法解释规定，下列担保合同无效： (1)国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违法提供担保的，担保合同无效。 (2)董事、高级管理人员违反《公司法》第一百四十九条规定，即违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保的，担保合同无效。 (3)以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。

首先，作为一个贷款担保人，当借款人想贷款机构提出借款申请时，银行出于对贷款安全性方面的考虑，这时候就会要求借款人提供一个担保人，当借款人无法按时足额进行还款的时候，担保人就需要协助借款人将所欠款项还清。这就说明了担保人是需要拥有足够的还款能力的。但是，担保通常都分为连带责任担保以及一般担保两种。在这当中，一般担保指的就是双方在合同当中约定，当借款人无法进行还款的时候，由担保人承担保证责任;连带责任担保指的则是双方对担保方式无具体约定或者约定不明确的情况下，担保人需按照连带责任保证承担相关担保责任，这样不难看出，连带责任担保的方式跟一般担保相比较的话，其存在的风险是更加大的。所以，在帮别人做贷款担保的时候，一定要慎重考虑后再做决定，在做担保之前还需要注意以下几个事项： 1.需要考察借款人的相关信用情况; 2.需要对借款人资金的使用进行必要的一个监督; 3.在为他人做担保前，务必要计算好自身是否具有担保的能力。

可以，但下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。