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一是抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同抵押合同应包括以下内容：抵押抵押（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（...
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根据《房屋登记办法》，申请抵押登记时，应当提交以下材料：1。房屋权证原件。2、国有土地使用证原件。3、主债合同原件（如向银行贷款，即借款合同）。4、房地产评估报告（由具有房地产评估资质的机构出具）。5、《企业法人营业执照》原件及复印件（抵押人或抵押权人为单位）。6、身份证原件及复印件（抵押人或抵押权人为个人）。7、授权委托书（如果抵押人和抵押权人是个人，如果本人不能到场，委托他人办理，必须出具经过公证的授权委托书）。8、房地产抵押登记申请。九、房地产抵押合同。登记机关应当对申请人的申请进行审查内容主要包括：抵押物是否符合允许进入抵押交易市场的条件；抵押人提供的房地产权利证明文件是否与所有权档案的记录一致，检查所有权证明的真实性，并由审核人签字。符合登记条件的，应当在法定期限内核准登记，并颁发其他权利证书。
办理不动产抵押权首次登记的手续步骤主要有： 1、办理房产抵押登记申请； 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； 3、终审前申请人可撤回登记； 4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)； 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用； 6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见； 7、如有必要还须进行现场查勘； 8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日)； 9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)； 10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。
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