净身出户的话还要还房贷吗？

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• 问净身出户还要还债务吗
  

  净身出户后仍需承担夫妻共同债务，对于夫妻共同债务的承担，夫妻双方自行约定的，依约定处理，但不能对抗不知情的债权人。债权人有权就离婚协议中约定的债务承担、人民法院生效判决书确定的财产分割，向男女双方主张权利。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

• 问净身出户还要出抚养费吗
  

  这是一个实践中争议很大的问题，首先是“净身出户”协议的效力，还有未成年人权益的保护及妇女权益的保护；所谓的“净身出户”协议，涉及财产权的一般有效（尽管有些不人道），涉及人身权方面的一律不受国家法律保护；从净身出户协议本身来讲，一般是不再出抚养费的；但是这只是双方的协议，因为涉及到子女的权益，根据父母子女关系中的强制性相互抚养（扶养）义务，你应当出抚养费。

• 问买房者净身出户可免除还贷责任吗？
  

  一方净身出户虽然不可以免除还贷责任。但是在离婚时，对于共同债务的部分，需要用共同财产先进行偿还，余下的共同财产才是可分配共同财产。也就是即使无法免除还贷责任，但在共同财产足够的情况下，也是不用还贷的。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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