不动产（即房产）的民事诉讼时效是否还是两年？有否新的规定？

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• 问房产纠纷案件的诉讼时效是两年还是两年？
  

  诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定时限内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权力。房产纠纷分很多种情况，不同原因引起的纠纷，它的诉讼时效也是不一样的。一般诉讼期限为3年，是民法规定为向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但也有特殊情况，房地产纠纷特别诉讼时效为1年。如果遇到“迟延支付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。除此之外，还有一种情况，是最长时效，在权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

• 问不动产扣押是否有诉讼时效
  

  被法院查封的不动产有时效，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。

• 问追诉新罪是否有诉讼时效的规定
  

  追诉新罪有诉讼时效的规定。新罪判处法定最高刑为不满五年有期徒刑的，诉讼时效是五年；法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，诉讼时效是十年；法定最高刑为十年以上有期徒刑、无期徒刑、死刑的，追诉期限是十五年和二十年。

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