住房按揭贷款申请条件-法师兄

住房按揭贷款的条件住房按揭贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款人在发放该项贷款时，借款人必须已交付规定比例的首期购房款，并以所购住房作抵押，在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前，由售房商提供连带责任保证，并承担回购义务的一种贷款方式。住房按揭贷款的基本条件有以下几点：一、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 二、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 三、已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款; 四、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续; 五、售房商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务; 六、同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。

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住房按揭贷款的条件住房按揭贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款人在发放该项贷款时，借款人必须已交付规定比例的首期...

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按揭贷款买房申请条件：如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零...

申请二手房按揭贷款的条件，及办理：一、申请二手房按揭贷款有什么条件个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户，并存入足够的首期款; 7、申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。二、申请二手房按揭贷款如何办理 1.买卖双方准备贷款资料。 2.预约银行，与银行面签贷款合同，并交齐相关贷款资料。 3银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告。 4.银行审批借款人资料。 5.审批通过，银行出据批贷函。 6.买卖双方办理过户手续。 7.买方将契税票和领证通知单交到银行。 8.银行办理房屋抵押登记。 9.买方收到房本。此处需要说明的是，在办理贷款的过程中如果有担保公司的存在，买方将契税票和领证通知单交到银行，银行会给卖方放款;如果没有担保公司存在的话，卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。

汽车贷款申请条件 1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力； 2.能提供固定和详细住址证明； 3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力； 4.个人社会信用良好； 5.持有贷款人认可的购车合同或协议； 6.合作机构规定的其他条件。二、汽车贷款申请资料 1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； 2.职业和经济收入证明； 3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书； 4.合作机构要求提供的其他文件资料。银行汽车贷款主要是针对的是轿车类的汽车贷款，价格在5--100万元的国产车和进口车，一般是首付车价的30%，贷款70%，只要是你有还款能力(银行信用记录正常)就可以办理汽车贷款。汽车贷款的流程：选定车型---准备贷款资料---银行上门实地考察---贷款当事人备齐资料到银行签字---银行贷款审批---放款提车---挂牌抵押---完款解押汽车贷款提供的资料（基础资料简单）：借款人夫妻双方：身份证、户口本、结婚证、收入证明、住所证明、现金流量证明（经常用的个人存折或银行卡明细）；担保人夫妻双方：身份证、户口本、结婚证、收入证明、住所证明、现金流量证明（经常用的个人存折或银行卡明细）！准备的费用：贷款7成首付3成，贷款手续费用大体是贷款额的3%-7%之间，这要看

住房抵押贷款条件：借款人所需条件：1、年龄在18－60岁的自然人。．有能力稳定职业，稳定收入，按时偿还贷款本息。．借款人的实际年龄和贷款申请期限不得超过70岁。贷款通则：第十条借款人除委托贷款外，还应当提供担保。贷款人应当严格审查担保人的偿还能力、抵押品和质量的所有权和价值，以及实现抵押权和质量权的可行性。经贷款审查评估，确认借款人信用良好，能够偿还贷款的，不得提供担保。