土地证是集体的房子那么还可以分割吗？

大家都在问查看更多

• 问集体土地证的房子可以过户吗
  

  若想要把集体土地证的房屋过户到买房人的名下的话，房屋的主人需要办理好产权登记，获得产权证，然后通过集体组织的协商，经过集体组织同意以后，才可以办理买房过户的手续。若不符合买房条件的人购买房屋以后，是不受法律保护的。

• 问集体土地证上的房子可以过户吗
  

  一般来说，只要买房人符合相关过户条件，那么集体土地证的房子就可以办理过户手续。集体土地的房子在一般情况下是不可以上市交易的，一般只可以在同集体成员之间签订买卖协议。

• 问只有集体土地证的房子可以买吗
  

  是的，集体土地许可证的房屋不能在市场上出售。集体土地上的房屋只能允许户为同一村庄或同一集体的人购买，不能上市交易，其他不合格的人不受法律保护。农村宅基地属于集体所有土地，村民只享有土地使用权，农民将房屋出售给城市居民销售行为不受法律认可和保护，即不能办理土地使用证、产权证书、契税证书等法律程序，该房屋不能转让或出售给非集体成员的第三人，只能转让、更换集体成员。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  自己的土地可以建房子吗

  8,748人已观看

• 1'15
  集体土地上房屋征收流程是什么

  1,610人已观看

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,357人已观看

• 1'21
  集体土地拆迁与户口有关吗

  1,662人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地证的房子可以过户吗？

  235人已浏览

• 
  只有集体土地证的房子可以买吗

  158人已浏览

• 
  集体土地可以盖房子吗

  771人已浏览

• 
  集体土地使用证的房子可以买吗

  344人已浏览