相关问答
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损...
1土地之上的房屋所有权由你们继承。 2房屋所依附的土地以及土地的使用权，因为是集体所有的土地，那么土地的相关权利由集体以及集体组织的成员享有...
大家都在问查看更多
《土地管理法》第62条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，宅基地属于农民集体所有，农民经人民政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，是不能继承。 房屋属于公民的合法财产，被继承人的合法财产可以自由处分，可以由自己的继承人继承。如果宅基地上附着房屋，则可以继承。如果仅有宅基地的则不能继承。继承人通过继承取得遗产后，成为房屋的所有权人，依据农村房屋和土地的特殊性“地随房走”的原则，取得了房屋的所有权领取所有权证后，便享有了土地的使用权。凭房屋的所有权证更换土地使用证。
《土地管理法》第62条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，宅基地属于农民集体所有，农民经人民政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，是不能继承。房屋属于公民的合法财产，被继承人的合法财产可以自由处分，可以由自己的继承人继承。如果宅基地上附着房屋，则可以继承。如果仅有宅基地的则不能继承。继承人通过继承取得遗产后，成为房屋的所有权人，依据农村房屋和土地的特殊性“地随房走”的原则，取得了房屋的所有权领取所有权证后，便享有了土地的使用权。凭房屋的所有权证更换土地使用证。
农村宅基地拆迁赔偿标准大致如下：1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
166人已浏览
746人已浏览
606人已浏览
5,039人已浏览
网友热门关注
