为什么我租的门面房每年都要涨价位-法师兄

租金问题合同到期后需要双方协商，价格不合适只能不租赁了

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1、因为社保的基数年年都涨，所以社保费就会涨。 2、养老保险 (1)机关事业单位养老保险。基本养老保险缴纳比例为单位20%、个人8%;职业年...

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公租房可以说是公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房,尚无一个...

1、合同双方签订的店面租赁合同是双方真实意思表示，内容和形式均不违反法律规定，依法成立，应受法律保护。承租方已按约定向被告支付了房租和押金，出租方就应按照合同约定的时间履行合同义务，不得中途无故终止合同。出租方在看到本案争议的店面同地段租金大幅度上涨时，应及时要求增加租金也应当与承租方协商处理，不应采取粗暴的方式达到解除合同目的。 2、未经承租方同意单方擅自解除合同，其不履行义务的违约行为给承租方造成了损失，出租方应予赔偿。 3、根据《房屋租赁合同》规定：“合同未到期若一方提出终止合同，必须提前30天书面通知对方，违约方应负责赔偿守约方因此而造成的一切损失。4、《房屋租赁解释》第十一条第一款规定：因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。由此可见，根据拆迁管理条例规定可以看出，被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的，或虽未达成解除租赁合同关系协议，但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的，由拆迁人对被拆迁入给予补偿。同时，拆迁管理条例也明确规定，对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迂入应当给予适当补偿。

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