对未到期的租金法院能否保全

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• 问到期债权法院能保全吗
  

  《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第105条规定，债务人的财产不能满足保全请求，但对第三人有到期债权的，人民法院可以裁定第三人不得偿还债务人。第三人要求偿还的，由人民法院存款。因此，人民法院可以依法保全第三人的到期债权。

• 问租金到期之前租的天然气能否到期
  

  承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执行。

• 问法院对人民法院申请的房产能否保全？
  

  根据民事诉讼法司法解释的规定，即将被人民法院执行的房屋不能申请保全保全的，只能在人民法院进入执行程序前申请保全。最高人民法院适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉《解释》第一百六十三条法律文书生效后，进入执行程序前，债权人因对方转移财产等紧急情况，不申请保全，可能导致生效法律文书无法执行或者难以执行的，可以向执行法院申请保全措施。债权人在法律文书规定的履行期限届满后五日内不申请执行的，人民法院应当解除保全。

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