2022年用购房合同抵押贷款该如何办

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• 问2022年如何利用房子抵押贷款
  

  利用房子抵押贷款的流程如下： 1、贷款人向银行提出贷款申请。 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。 3、签定借款合同等。 4、办理房地产抵押登记事宜。 5、银行放款所需要的资料： (1)借款人的有效身份证、户口簿； (2)婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)； (3)已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； (4)借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。

• 问如何办理购房合同车辆抵押贷款？
  

  不能。购房合同不是有效抵押财产或者权利，不能设定抵押。

• 问2022年房子抵押贷款如何办理
  

  房子抵押贷款的办理流程： 1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 2、银行对贷款申请进行调查、审批； 3、购房人与银行办理房产抵押登记；银行向售房人账户发放贷款； 4、买卖双方办理房子物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款。

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