实行产权调换应符合哪些法律要求？

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• 问产品包装应符合哪些要求？
  

  建筑材料、构配件及设备或者其包装上的标识应当符合下列要求：（一）有产品质量检验合格证明；（二）有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址；（三）产品包装和商标样式符合国家有关规定和标准要求；（四）设备应有产品详细的使用说明书，电气设备还应附有线路图；（五）实施生产许可证或使用产品质量认证标志的产品，应有许可证或质量认证的编号、批准日期和有效期限。

• 问房产广告应符合哪些要求
  

  房地产广告应当符合下列要求：(一)不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺;(二)项目位置应当以该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间表示;(三)涉及价格的应当符合国家有关规定，并明示价格的有效期限;(四)涉及规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件的，应当明确表示;(五)面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积;(六)房源信息应当真实。

• 问拆迁房屋是否应实行产权调换
  

  产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换。”当然，产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。

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