地皮是单位开发的房子还能用吗

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• 问开发商用来收取房屋的费用是还房子能用么
  

  开发商收取房款之后还能再收取费用，但是必须是收取的法律法规规定的合理费用，不能够再次收取属于商品住宅价格组成部分的费用。如果开发商随意乱收费的可以向房地产开发主管部门投诉。根据《商品房销售管理办法》第十七条规定，商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。

• 问单位留的房子还能继承吗
  

  业主有权依法占有、使用、收益和处置自己的房地产或者动产。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 房地产没有以个人名义转让，只有使用权。与死者同居的人在租赁期内继续租赁，但无权继承。承租人在租赁期内死亡的，与其同居的人可以按照原租赁合同租赁房屋。 因此，如果被继承人在死亡前取得了房屋的所有权，房屋可以继承。 继承遗产应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，纳税和清偿债务仅限于其遗产的实际价值。继承人自愿偿还的不限于遗产的实际价值。

• 问有地皮的地契，但是老房子卖掉了，拆迁房地皮可以有用吗
  

  一、不动产登记非自己所在行政村的最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村的居民无权购买非本行政村的小产权房的。二、不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。 1.登记是依当事人申请的行为。 2.登记是国家专职部门的活动。 3.登记内容为不动产物权及其变动事项。 4.登记事项须记载于不动产登记簿。

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