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1、抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的房产 这里需要强调的就是，房产的权属问题。首先，你的房产必须是无权属争议的房产。 2、...
1、民间个人之间借贷房屋抵押需要到房产局登记。2、原因：这个是法律程序，如果贷款人还不上钱，借钱的人可以拿着抵押证去法院要求法院拍卖房子来归...
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住房抵押银行贷款 1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料： （1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）个人收入证明或资产状况证明； （3）抵押房屋的产权证明； （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等； （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 2、住房抵押贷款担保具体流程： （1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； （2）找到钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请； （3）钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 （4）钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。 （5）手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 （6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。 【钻诚担保】贷款担保专家提醒你：在寻找贷款机构时，您不要轻信一些贷款小广告、小公司，而是应该在正规的贷款担保公司办理贷款。
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。 中文名 个人住房抵押贷款 释义 借款人以本人名下的房产抵押 用于 个人合法合规用途人民币担保贷款 包括 个人购房、购车、消费、经营 最新利率 4.9%-上浮10%起 申请条件 住房抵押贷款条件 (1)有合法的身份 备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。 贷款利率 2013年最新抵押贷款利率计算表-1 基准利率——基准利率上浮15% 贷款 贷款基准利率 基准贷款上浮10% 基准利率上浮15% 年限 利率（%） 等额本息 等额本金（首月） 利率（%） 等额本息 利率（%） 等额本息 1 6.00 860.66 883.33 6.6 863.42 6.9 864.81 展开全部 调整表 最新基准利率4.9%，2015年10月26日调整 中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。 金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整！ 一 调整前利率 调整后利率 城乡居民和单位存款 （一）活期存款 36 50 （二）整存整取定期存款 三个月 71 10 半年 98 30 一年 25 50 二年 79 4040 三年 33 00 五年 60 50 各项贷款 六个月 86 20 一年 31 56 一至三年 40 65 三至五年 76 90 五年以上 94 05
申贷材料：1、2、权利人及配偶的3、权利人及配偶的本4、权利人的（或民政局开具的）5、6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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