应该是首套房的利率是多少呢？-法师兄

给你提供一下目前上海的不同银行的最新首套房利率，你可以参考一下1、汇丰银行：XX基准利率上浮5%;。2、光大银行：XX基准利率上浮5%;3、招商银行：XX基准利率上浮5%;4、民生银行：XX基准利率上浮10%;5、渤海银行：XX基准利率上浮10%;6、友利银行：XX基准利率上浮10%;7、恒生银行：XX基准利率上浮10%;8、广发银行：XX基准利率上浮10%;9、平安银行：XX基准利率上浮10%;10、兴业银行：XX基准利率上浮10%;11、中信银行：XX基准利率上浮20%。

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首套房贷款利率是多少，个别支行网点确有上浮首套房贷款利率的现象，其他银行则大多保持此前首套房最低贷款利率8.5折优惠的政策。由于二套房贷款政...

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贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅...

某股份制银行沈阳分行则表示，首套房贷享受基准利率，局限于与银行有合作的楼盘，且客户个人信用良好的客户，而其他客户甚至可能享受不到基准利率，需按1.1倍基准利率执行。针对北京、广州、上海部分城市首套房贷松动，客户普遍可享9折基准利率，部分优质客户可享85折利率的情况。上述银行表示，目前在个贷政策上一般会根据区域不同，在不违反总行原则的前提下，地方分行可依据市场情况在浮动区间操作。工行一支行信贷负责人称，目前同业里尚未听说有首套房贷85折利率松口的情况，如果有银行打开窗口，其他银行普遍会陆续跟进，最后形成沈阳首套房个贷市场的利率趋同化。以后能否85折不好说至于短期是否首套房贷利率调整为基准利率85折，多家银行表示，房贷政策变化快，不排除这种可能，但沈阳的购房居民何时能享受到该政策，“没有总行的通知，不好说”。浑南一楼盘置业顾问刘艺说，目前楼市成交量升温迹象明显，看房人最相中的户型多在70至100平方米之间，而且大部分人为首次置业的刚性需求客户，因而对房贷政策的关注较高。“从我们了解的情况来看，如果信用记录没有问题，首套房贷申请基准利率获批的几率很大”。与去年相比，购房人申请贷款获批的时间也较以前缩短。刘艺称，去年有的客户三五个月贷款没批下来都正常，而今年起普遍一个月内搞定，经她手的一个客户最短只用了13天。不少楼盘对全款客户给予了折扣优惠，和平区某楼盘表示全款客户可享96折并减300元/平方米，相比较贷款客户98折优惠来说，同一价格的房源全款客户每平方米可便宜近500元。这家楼盘营销负责人称，根据销售的情况来看，超过75%的客户需要贷款，或者商业贷款或者公积金贷款，可以看出刚需购房人占当前市场的主流。从开发企业的角度来说，他们当然希望首套房贷利率放低，有助于市场销售

1，首次使用，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

利息是根据贷款人的贷款年限决定的。六个月以内(含6个月)：4.35%，六个月至一年(含1年)：4.35%，一至三年(含3年)：4.75%，三至五年(含5年)：4.75%，五年以上：4.9%。购房贷款的申请条件： 1、贷款人为年满18周岁具有有效合法身份的自然人; 2、贷款对贷款人年龄的限制有要求，贷款到期时男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁; 3、有正当的职业和稳定的收入来源，具有偿还贷款利息的能力; 4、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%; 5、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%; 6、个人住房贷款最长期限为30年; 7、个人商业用房贷款最长期限为10年; 8、规定的其他条件。