房地产转让流程是什么？

大家都在问查看更多

• 问房地产准转让流程都是什么呀，流程都有哪些
  

  房地产转让的流程是在签署转让合同确立买卖关系的网上签字，携带处理贷款的住宅购买合同、住宅相关票等资料到房地产交易办理房地产证明书户口手续的户口成功后进行抵押登记的银行贷款，等待交易结束。

• 问怎么办理房产过户转让？转让流程是什么？
  

  投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 1、当事人提供的材料是否合法、有效； 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 4、受让人按规定是否可以受让该房地产； 5、买卖的房地产是否已设定抵押权； 6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

• 问房产转让流程
  

  房地产转让，必须按照以下手续（1）房地产转让当事人签订书面转让合同（2）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90天内持有房地产所有权证明书，当事人的合法证明书、转让合同等相关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，申报成交价格（3）房地产管理部门审查提供的相关文件，7天内提出是否受理申请书面回答，7天内没有书面回答的，被视为同意受理（4）房地产管理部门核实申报的成交价格，根据房地产管理部门需要进行房地产评估的房地产管理权，根据当地产管理部门的5天的规定进行房地产转让

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  股权转让公证流程是什么

  1,814人已观看

• 1'21
  股权转让办理要什么流程

  851人已观看

• 1'26
  房地产开发流程

  7,027人已观看

• 1'11
  办理房产公证流程是什么

  1,933人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产转让的流程

  173人已浏览

• 
  房地产转让或者变更的流程是什么

  583人已浏览

• 
  房产转让流程是什么样子的

  178人已浏览

• 
  转让房产的流程

  276人已浏览