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房屋租赁合同纠纷房产怎么处理

2021-10-22
遇到住宅租赁合同纠纷时,第一,如果发生延迟支付租金的情况,房东可以向租赁人发出有效的催款通知,如果租赁人不能在规定的期限内履行支付业务,房东有权解除合同。第二,在约定的租期未满之前,如果房东单方面想要解除与租客的租房关系,房东应该向租客提出明确的解除合同意思。第三,如果租房合同没到期,房东想涨房租,合不合法,租客可以主张继续履行合同到合同终止,然后协商房租问题。第四,租赁期间,租赁住宅因政府拆迁和不可抗力等因素不能继续租赁的,房东可以给租赁住宅一定的经济补偿。

相关法规

根据《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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