结婚前买房子是个人财产吗？-法师兄

1、要看情况，如果是结婚之前购买是属于其个人财产的。如果婚前只付部分首付,婚后共同还贷,则共同还贷部分属于夫妻共同财产。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金。 (二)生产、经营的收益。 (三)知识产权的收益。 (四)继承或赠与所得的财产。 (五)其他应当归共同所有的财产。

答

1、要看情况，如果是结婚之前购买是属于其个人财产的。如果婚前只付部分首付,婚后共同还贷,则共同还贷部分属于夫妻共同财产。 2、夫妻在婚姻关系...

答

一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫...

婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方同意的除外。根据《民法典》第一百零六十三条第一款第一款的规定，一方的婚前财产是夫妻一方的个人财产。婚后还贷的，法律有一些规定。最高人民法院适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭解释（1）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，以首付款支付人名义登记房地产的，离婚时房地产由双方协议处理。根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判房地产属于登记方，未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。双方婚后共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分，离婚时，房地产登记方应当按照民法典第一百零八十七条第一款规定的原则赔偿对方。

婚后共同财产还包括工资收入、证券投资、知识产权所得和其他形式收入。如果你没有证据证明他们存入你卡中的钱是代管、借款等关系的话，该款认为是赠与，应作为夫妻共有财产。他的工资应属于夫妻共有财产，如果转移数额较大，应经过你的同意，否则，你有权撤销该转移行为。由于该房系婚前购买，且产证上没有他的名字，因此该房是个人财产，他除了要求你归还代偿的公积金之外，没有对房屋价值升值部分的请求权。

1、夫妻双方打算结束婚姻关系时，就应该马上考虑离婚财产处理的问题，如果等到离婚诉讼判决后，再申请分割合法所得财产的难度就会大大增大。好聚好散，夫妻双方和平协商，在离婚前商量好财产处置方案，才是最理智的做法。2、在以往的离婚案件中，财产分割协议中大多会出现三种无用约定，绝大部分夫妻处理共同财产时都会陷入以下误区，从而影响财产分割的结果：3、第一，财产归子女。实际上，这些财产仍然由父母掌控，从法律上看赠予没有履行，所以大部分被认定无效。4、第二，不动产归一方但未作产权变更。将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后所有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在发生争议时，同样无法得到确认。5、第三、谁提离婚谁无财产。“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺。实际上，此类约定往往等同于限制离婚自由权，而被认定为无效综上所述，夫妻离婚财产分割约定在离婚时提出，夫妻离婚协议财产归子女的，被认定为无效分割，当事双方将一方名下的婚前房产约定为婚后所有，并没有办理产权过户手续，被认定为无效，夫妻双方谁提出离婚谁无财产的约定被认定为约定无效。