回迁房过户新规有哪些

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• 问新规回迁房有哪些
  

  1、只有恋爱合同的恋爱合同的恋爱合同，：恋爱住宅所有者手中没有住宅生产证的只有开发者的恋爱合同，这种情况在二手住宅交易时不能在房地产交易中心进行户口和改名。户主手中的恋爱协议只是业主和开发者之间的个人商业协议，这个协议没有得到住宅管理局的认可。购房者和业主在没有取得搬迁所有权的情况下进行交易是个人交易，是不合法的行为。2、已有房地产证明书的搬迁住宅可以正常交易：搬迁住宅已经获得房地产证明书的，可以在二手住宅市场正常交易。搬迁住宅的房地产证明书得到住宅管理局的认可，受到监督，和商社一样，可以在住宅管理局申请户口，购买有房地产证明书的搬迁风险比较小。

• 问回迁房过户新规都有什么
  

  回迁房过户的新规定是： 一、只有回迁协议的回迁房可以办理过户； 二、已有房产证的回迁房可正常过户交易。 《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

• 问回迁房过户新规是什么
  

  回迁房是可以办理过户手续的是需要买卖双方同时亲自到房管局去申请办理回迁房的过户需要携带回迁房买卖合同双方的身份证件，还有就是这个过户的申请表，回迁房的房产证原件。办理这个回迁房的过户手续时需要去当地的房管局办理。

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