房产先抵押过期，后被其他人保全，谁有优先受偿权

大家都在问查看更多

• 问财产保全后，其他债权人能否向法院申请优先受偿权？
  

  财产保全是指法院在受理案件前或诉讼过程中，根据利害关系人或当事人提出的申请，或者依职权对当事人的财产或争议标的物作出查封、扣押、冻结等强制性保护措施，以保证将来作出的判决能够得到有效执行的行为。可见，财产保全只是为了防止财产的流失，不是对利害关系人或提出申请当事人债权的特别保护。因此，向法院申请财产保全不等于“谁申请归谁”，申请人也不等于因此获得了优先受偿权。债权人之一向法院申请财产保全，其他债权人只要持有金钱债权执行依据，就可以申请参与财产分配。金钱债权执行依据包括: 1、人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书; 2、行政处罚决定、行政处理决定; 3、仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书; 4、公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第九十条，被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。

• 问抵押权和质权谁占优先优先范围
  

  （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

• 问民法典质权与抵押权谁优先受偿
  

  根据《民法典》第四百一十五条【抵押权与质权的清偿顺序】同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  财产保全是否优先受偿

  2,908人已观看

• 0'59
  抵押合同有优先受偿的效力吗

  1,685人已观看

• 1'02
  承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗

  1,084人已观看

• 0'55
  谁先查封谁就有优先权对吗

  7,707人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押权能否优于其他优先权受偿

  694人已浏览

• 
  抵押权优先受偿

  232人已浏览

• 
  抵押优先受偿权

  216人已浏览

• 
  抵押权与质押权谁优先受偿？

  454人已浏览