合伙合同的特征包含哪些-法师兄

一般来讲，合伙合同是指两个或两个以上的自然人为实现共同经济目的约定共同出资，共同经营，共分利润，共担风险的协议。合伙合同的特征有以下几项：（1）合伙人必须共同出资，包括合伙人只提供劳务或技艺而不提供资金，但资金、劳务或技艺三者必有其一。（2）合伙人必须参加合伙事业的经营管理；只提供资金而不参加合伙事业的经营管理，不能成为合伙人。（3）合伙人必须有共同的经济目的，否则不能订立合伙合同。这是合伙合同与一般以财产关系为内容的合同的显著区别之一。（4）合伙人之间负连带无限责任。合伙财产的性质基本上属于共同共有的性质。合伙财产包括出资和经营期间取得的财产

答

一般来讲，合伙合同是指两个或两个以上的自然人为实现共同经济目的约定共同出资，共同经营，共分利润，共担风险的协议。合伙合同的特征有以下几项： ...

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①合伙人必须共同出资。包括合伙人只提供劳务或技艺而不提供资金，但资金、劳务或技艺三者必有其一。 ②合伙人必须参加合伙事业的经营管理；只提供资...

（1）合伙人是具有完全民事行为能力的人。（2）合伙经营合同是以经营共同营利性事业为目的的合同。合伙经营合同的目的在于实现合伙人经营共同事业，因此合伙经营合同并非为交易合同。合伙经营合同的当事人必须具有共同的经济目的，才能成立合伙。（3）合伙经营合同为双务合同、有偿合同。在合伙合同中，各个合伙人均负有出资的义务，而且各合伙人的出资义务互有对价关系，所以合伙合同为双务合同、有偿合同。合伙合同既为双务合同，法律有关双务合同的规定自应对合伙合同也适用。合伙合同虽为双务有偿合同，但因合同所生的当事人的权利义务均以共同经营的事业为对象，具有平行性。这与一般合同所生的当事人的权利义务的对应性有所不同。（4）合伙经营合同为诺成合同。合伙经营合同一经当事人的意思表示一致即可成立，并不以当事人的实际出资为成立生效的要件，所以合伙经营合同属于诺成合同。（5）合伙具有团体性。合伙经营合同在性质上属于合同的一种。但因合伙经营合同而形成的合伙人团体（即合伙企业）却具有一定的权利义务主体地位。例如，合伙企业可以自己的名义与他人进行交易，订立合同；也可以与他人联营，共同经营某项事业。同时，合伙财产在某种意义上也独立于各合伙人的个人财产。至于合伙事务的执行，则采取多数决定原则。

①合伙人必须共同出资。包括合伙人只提供劳务或技艺而不提供资金，但资金、劳务或技艺三者必有其一。 ②合伙人必须参加合伙事业的经营管理；只提供资金而不参加合伙事业的经营管理，不能成为合伙人。 ③合伙人必须有共同的经济目的，否则不能订立合伙合同。这是合伙合同与一般以财产关系为内容的合同的显著区别之一。 ④合伙人之间负连带无限责任。合伙财产的性质基本上属于共同共有的性质。合伙财产包括出资和经营期间取得的财产。

1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。 2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为： ①”买卖不破租赁“原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了”买卖不破租赁“原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 ②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。 3、期限最长不得超过二十年。《合同法》第二百一十四条规定：”租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。？租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。以上就是ask.com小编为大家带来租房中介公司不退押金怎么办的相关内容。出现这样的情况的时候，我们可以先考虑进行协商，如果协商不成再进行诉讼解决问题。下面还有相关的问题欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。