转租店面的注意事项

大家都在问查看更多

• 问店面转让注意事项
  

  一、店铺转让有哪些注意事项? 店铺转让的注意事项有： 1.店铺能否转让； 2.转让费包括的具体内容； 3.约定转让方的如实告知义务； 4.办理新的营业执照。 债权人在无法得到偿还又无法找到转让人时，会找到转让店铺，主张债权的可能。若这一可能变成现实，而整好受让人仍以转让人的营业执照执业，那受让人必将需要花大量的时间精力向债权人解释店铺已经实际转让并已支付转让费，店内物品、设备等以归受让人所有。甚至无论如何解释债权人都不相信店铺及其店铺所有物品已归受让人所有的事实。因此，为了避免不必要的麻烦，受让人在受让店铺后，应尽快办理新的营业执照。 二、店铺转让有哪些手续 店铺转让的手续有： 1.首先签定转让协议（合同）。 2.税务登记证（到国税、地税办理变更手续） 3.营业执照（到工商局办理变更手续）。 4.营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。 5.房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。 6.盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。 7.授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。

• 问转租店面需要注意哪些事项
  

  关于转租店面需要注意事项可以参考:接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。

• 问店面租合同注意事项
  

  租商品房的时候应当确认租赁房屋所有权或者使用权问题，如果出租人以房屋所有人身份出租，要确认其是否拥有所有权，查看证件。 若为转租的，要看原租赁合同是否允许转租，确认是否经过所有权人同意。 最后如果是转租的，还要注意租赁期限问题，转租的期限如无特别约定，不可以超过承租人剩余租赁期限。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  店面租赁合同要注意什么

  2,155人已观看

• 1'20
  股权转让的注意事项有哪些

  1,375人已观看

• 1'16
  婚车租赁合同注意事项

  1,340人已观看

• 1'02
  租房子签合同注意事项

  3,581人已观看

相关普法查看更多

• 
  店面租合同注意事项

  196人已浏览

• 
  转租店面需要注意事项有哪些

  858人已浏览

• 
  店面租赁合同注意事项

  148人已浏览

• 
  门面房转租注意事项

  211人已浏览