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1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估...
房子是你们婚前购买,还是婚后?如果是婚后购买,房子产权中孩子有二分之一,你和你丈夫共有二分之一,你不仅有四分之一部分的继承权,还有四分之一产...
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一、你丈夫名下的房子如果是婚后购买的,尽管房产证上是爱人名字,这套房子属于夫妻共同财产,在他身故后继承开始,先分出一半属于你的部分,另一半才属于遗产。对遗产部分由第一顺序的法定继承人继承,按人数平均分配继承。你只是法定继承人之一,所以,你不能全部继承而剥夺其他继承人的继承份额;二、如果你丈夫名下的房产是婚前个人财产,在你爱人身故后,这套房子全部属于遗产,发生遗产继承问题时,只能由包括你在内的所有第一顺序继承人均等继承。这样,你也不能全部继承。
对于丈夫的个人财产,如果没有遗嘱,按照法定继承办理: 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
1、先确定遗产。丈夫的个人财产及一半的夫妻共同财产为遗产。 2、遗产继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
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