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1、购房者可以以限购、限贷政策出台,导致合同无法履行为由,要求解除合同。 2、因为这种情况属于不可抗力,解除合同是可以免责的。 3、因不可抗...
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部分履行合同可能会导致合同解除。如果债务人部分履行合同后,又构成根本违约的,可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的; (五)法律规定的其他情形。
该合同应当属于效力待定,不能认定为无效合同。所谓无效一般是二种情况,要不是内容违反法律法规的强行性规定而无效,要不是程序上不够完善、没有签字盖章。本合同只是因合同约定的生效条件没有成就和达到,故没有生效,待达到生效要件时即生效。至于你所理解的生效条件不明确而无效,应当是不对的。各方可以对该条件进行协商,协商一致认可并达到生效要件后合同就生效了。而不是当然无效。如果各方无法协商一致,则按合同的目的和惯例进行解释,如果一方为使合同不生效而故意让本可以成就的条件不成就也可以认定合同生效。
按相关法律规定,由于第三方侵权行为导致合同无法继续履行的,守约方有权要求违约方承担违约责任,赔偿守约方相关的损失。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。
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