合同违约第三方侵权导致无法继续履行

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• 问国家信贷政策导致合同无法继续履行怎么办
  

  因国家信贷政策所导致合同无法继续履行属于不能归责于任何一方的原因所导致合同目的无法实现，在没有其它途径可以解决的情况下，你可以选择解除合同。 另外，本案中，因开发商已经违约在先（迟延交房），你完全可以以此为由行使法定或者意定解除权，要求开发商退还首付及利息，并按合同约定支付违约金，存在其他损失的，你还可以要求赔偿损失。 以上问题，协商不成的，你可选择到法院起诉解决 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

• 问继续履行合同违约责任
  

  可以，在要求违约方继续履行责任的同时，可以要求其承担其他责任。继续履行责任可以与违约金、损失赔偿、定金罚款等其他违约责任一起使用。因此，在要求对方继续履行的同时，也可以根据情况要求违约方赔偿损失。有违约金或定金协议的，选择适用违约金条款或定金罚款。

• 问违约方支付违约金后要继续履行合同吗
  

  违约方支付违约金后，守约方依然可要继续履行合同。但是法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未要求履行的，不能要求继续履行合同。根据《民法典》第五百八十五条 第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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