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合同解除后已经履行义务的部分是有效的,受法律的保护;没有履行义务的部分属于无效合同,不具备法律效力,也不受法律保护。由于不可抗力的存在,导致合同目的不能继续履行的,可以解除合同,终止合同义务。
中标后不能解除。根据法律规定,中标人在无正当理由的情况下放弃中标项目的,招标人对中标人的招标保证金不予退还,没有交招标保证金或所交保证金不足赔偿的,招标人有权要求中标人赔偿实际损失。
解除合同不必须书面通知对方。单方面解除合同应当在法律规定的期限内填写申请书、递交解除申请;按照法律规定进行催告、通知对方当事人;依法办理批准、登记手续;被解约方对解约有异议的应当及时提请法院或仲裁机构确认合同效力。
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