父母房产过户给丈夫要公证吗-法师兄

父母房产过户给丈夫要公证不需要儿媳在场，住房办理过户手续，需要房产证登记人和共有人以及受让方，一起到住房所属房管部门申请办理，儿媳不是原来产权共有人，不需要在场。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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余子女中有3人签署了放弃相应房产继承权利证明书。是无效的。其次；长子最近已口头同意放弃原有遗嘱中的安排，改为按通常法律法规的形式走。也是无效...

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1、将甲房及乙房变更为儿子和女儿的行为，不但涉及到遗产继承还涉及到赠与部分。夫妻共同财产中，属于您父亲的部分财产的分配是涉及到继承。您母...

5间中的一半是你母亲的，一半是你父亲的。归你母亲的那一半，你母亲无遗嘱的，你父亲、你外公外婆、你都有权继承。你父亲从你母亲处能继承的份额以及你父亲自有的一半，你父亲有权立遗嘱，指定属于他的部分由你继承。关于遗嘱形式，不是必须做公证遗嘱。公证遗嘱是遗嘱的一种形式，其他还有自书遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱，口头遗嘱。自书遗嘱可由遗嘱人本人自行书写并签名写日期，其他遗嘱都需要外人介入，如果不能立自书遗嘱的，建议做公证遗嘱。

你和你父亲直接去房产局办理，房产过户手续：你和你父亲在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意过户房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。其他相关证明： (1)凡是个人委托他人代理的，提供经过公证机关公证的《委托书》； (2)你和你父亲所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。

以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的方式过户(房屋赠与手续费)赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免税。父母子女之间的赠与过户手续费比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便。交易的方式就是和卖房子一样的。需要交纳的费用有契税,印花税和一些一些过户费用。