爷爷奶奶过世了房子想让孙子过户怎么办

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• 问爷爷去世房子是奶奶的, 过户给孙子要税吗
  

  法律规定的继承人是有顺序的，第一顺序继承人是父母、配偶、子女，在没有第一顺序的情况下才发生第二顺序，第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。因此祖父的遗产如果是法定继承（即没有遗嘱）你不属于继承人范围故属于遗赠范围要征契税的；如果是遗嘱指定给你，则当然是属于遗赠范围，当然要征契税。我不知你属于那种情况。

• 问爷爷过世奶奶把房子过户给别人
  

  这房子是你爷爷和奶奶婚后的共同财产吗？如果是的话，你爷爷去世后，发生法定继承，一半房产归你奶奶继承，另一半由你奶奶和其他第一顺序法定继承人按照均等份额继承。 你爷爷生前承诺给你父亲，可有书面遗嘱？如果没有，按法定继承处理。 你奶奶把房子过户给别人的行为，是对你财产权益的无权处分，侵犯了你的利益。 你可以继承纠纷为由向法院提起诉讼，争取你应得的利益。你的合理要求是受法律保护的，这是完全可是实现的。

• 问爷爷奶奶过世房产给孙子需要什么手续
  

  需要以下手续，你爷爷奶奶的子女关系证明，第一顺序继承人证明。 已经去世了的子女的第一顺序继承人证明。 如果你爷爷奶奶的子女先于你爷爷奶奶去世，要开出他们的子女关系的证明。 所有你爷爷奶奶的第一顺序继承人，还有，如果有代位继承的话，代位继承人，如果有转继承的话，你爷爷奶奶继承人的继承人，这些人都同意把房产给你的书面证明。 拿着以上手续去公证处办理。 拿着公证书到房管局办理房屋过户手续。 如果，上面的享有继承权的人当中，有一个不同意把房产过户到你名下，你爷爷奶奶遗留下的房产便不能登记到你名下。 代位继承和转继承，还有一个问题要解决，大部分人都同意给你，很少的人不同意把房产给你，这样，怎么过户到你名下，需要诉讼程序解决。你必须出一部分钱给这些人，你才可能取得房产的所有权证书。

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