房屋搬迁大病补偿是怎么补偿的？-法师兄

国有土地和集体土地上的房屋拆迁是不一样的。国有土地上的房屋补偿主要有：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、安置费；停产停业损失；如果是集体土地上的房屋拆迁补偿包括：土地征收的补偿、房屋青苗、地上附着物的补偿、搬迁和临时安置的补偿；停产停业补偿。各地拆迁补偿政策因为拆迁项目不同和经济发展水平不同，标准都不一样。拆迁户有搬迁大病补偿这个好像没有文件。你可咨询你们当地房管、建设部门，看拆迁方能补贴点吗。

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关于房屋搬迁补偿：由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价...

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发布征地告知书；其二、发布征地公告；其三、补偿登记；其四、拟征地补偿安置方案；其五、补偿安置方案；其六、听证；其七、审批通过补偿安置方案；其...

有下列方式： 1.货币补偿。 2.产权置换。产权置换有两种方式：异地安置，是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置，是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 3.货币补偿与产权置换相结合的补偿。

1、拆迁人情况：乙方已根据我国相关法律取得拆迁人资格证书，乙方承诺依法与甲方就拆迁补偿达成协议。2、房屋补偿：目前甲方所有房屋的建筑面积为10平方米，包括套内建筑面积为10平方米，共用建筑面积为10平方米；经双方共同委托具有房地产评估资格的评估机构评估，此类房屋所有权单位价格为人民币／平方米，因此甲方拥有房屋所有权的总价值为人民币／平方米。3、土地补偿：目前甲方房屋占用的土地总面积为10平方米，其中甲方享有专有土地使用权的面积为10平方米，甲方与他人共有土地使用权的面积为10平方米；经双方共同委托具有房地产评估资格的评估机构评估，此类土地使用权单位价格为人民币／平方米，因此甲方拥有土地使用权的总价值为人民币／平方米。4、其他补偿：考虑到甲方长期居住在这里，搬出家园会给甲方带来很多不便。本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿和土地补偿外，还应向甲方支付以下补偿：1。电话号码变更费用：2。有线电视安装费用：3。运输费用：5。补偿支付方式：根据双方协议，乙方共支付甲方补偿人民币元，乙方承诺在年月日前一次性向甲方银行账户支付全部补偿。6、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方达成协议之前，绝不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方每天向甲方支付100元赔偿。七．争议解决：双方有争议的，由北京仲裁委员会解决。其它：本协议壹式陆份，双方各执三份，乙方提交一份房屋行政管理机构。被拆迁人（以下简称甲方）拆迁人（以下简称乙方）年、月、月、日。

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿款在被拆迁人签订拆迁补偿协议书，办理完房屋交接手续后，被拆迁人凭本人身份证或被拆迁人的授权委托书、拆迁补偿协议单、房屋交接单到指定的项目财务部办理领款手续。实行产权调换的，如果是原地调换期房：调换房屋的价格高于产权调换补偿金额的，在调换的房屋交付使用时一次性交清房款；调换房屋的价格低于产权调换补偿金额的，被拆迁人签订拆迁补偿协议书，办理完房屋交接手续后，被拆迁人凭本人身份证或被拆迁人的授权委托书、拆迁补偿协议单、房屋交接单到指定项目财务部办理退款手续，经审批后3日内支付，星期六、日顺延。如果是异地调换现房:被拆迁人签订拆迁补偿协议书，办理完房屋交接手续后，被拆迁人凭本人身份证或被拆迁人的授权委托书、拆迁补偿协议单、房屋交接单到指定项目财务部办理交退款手续，并到相关部门办理房屋登记。经审批后7日内领取房屋钥匙，星期六、日顺延。（此项工作由各项目办公室负责）。