有什么方式解除房屋买卖合同,法律有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同的解除方式有哪些
  

  房屋合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。常见有以下几种情况: 一、房屋买卖合同中没有约定买受人以贷款方式支付购房款的，买受人无权提出因贷款政策变更解除合同； 二、房屋买卖合同虽然约定了以贷款方式支付购房款，但是同时又约定了如果未能办理贷款，则买受人需以现金方式付款的，买受人无权提出因政策变更解除合同。 三、如果房屋买卖合同中约定了以贷款方式支付购房款，但是约定的贷款比例较低，授贷款政策影响，则买受人亦不能以政策变更提出解除合同。 四、只有合同中约定了以贷款方式支付购房款，并粗因为贷款政策变更，导致无法按照合同约定履行的情况，买受人提出解除合同，同时提出不承担违约责任的主张才能够得到人民法院的支持。

• 问房屋买卖合同解除的方式有哪些
  

  房屋合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。常见有以下几种情况： 一、房屋买卖合同中没有约定买受人以贷款方式支付购房款的，买受人无权提出因贷款政策变更解除合同； 二、房屋买卖合同虽然约定了以贷款方式支付购房款，但是同时又约定了如果未能办理贷款，则买受人需以现金方式付款的，买受人无权提出因政策变更解除合同。 三、如果房屋买卖合同中约定了以贷款方式支付购房款，但是约定的贷款比例较低，未受贷款政策影响，则买受人亦不能以政策变更提出解除合同。 四、只有合同中约定了以贷款方式支付购房款，并且因为贷款政策变更，导致无法按照合同约定履行的情况，买受人提出解除合同，同时提出不承担违约责任的主张才能够得到人民法院的支持。

• 问有什么方式解除房屋买卖合同,法律上该如何规定
  

  有以下方式解除房屋买卖合同：一方可以与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  解除房屋买卖合同违约责任有哪些

  1,215人已观看

• 1'33
  买卖合同纠纷解决方式有哪些

  823人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,244人已观看

• 1'03
  卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱

  629人已观看

相关普法查看更多

• 
  解除房屋买卖合同有哪些法律规定？

  122人已浏览

• 
  解除房屋买卖合同有哪些法律法规

  194人已浏览

• 
  房屋买卖合同解除的方式有哪些

  133人已浏览

• 
  有什么方式解除房屋买卖合同

  100人已浏览