合同到期了有效期该怎么办-法师兄

合同到期了有效期该怎么办

2022-06-30

合同的有效期限对应的是附终止期限的合同，附终止期限合同是指当事人在合同中设置一定的终止期限，以终止期限的到来终止合同效力的合同。根据相关法律规定，当事人对合同的效力可以约定附期限，附生效期限的合同自期限届至时生效，附终止期限的合同自期限届满时失效。由此可知，若合同中附有合同的终止期限，终止期限到来时该合同自动失效，不再对合同各方具有约束力。此时对于原合同约定未履行部分，如果超出合同约定期限仍旧需要继续履行完毕的，那么仍应按原合同继续履行，否则可以追究一方未履行完毕约定义务的违约责任。需要注意的是，房屋租赁合同中，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁。根据该法第232条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。《民法典》第一百五十八条，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百五十九条，附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。第一百六十条，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

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