合同中主体不适格应注意哪些问题-法师兄

签订合同的主体有自然人、法人等组织。当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。如果合同主体不合格，可能会导致合同无效或有效。合同主体不合格主要表现在两个方面。第一，签订合同的当事人没有签订合同的主体资格，第二，签订合同的当事人没有履行合同的能力。在此，特别需要注意的是一些行为主体表面上符合普通的民事主体资格，但在特定交易中属于不适格主体时所带来的法律风险。例如，第一，没有处分人的权利。交易主体无权处分合同标的物，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得了处分权的，该合同才有效。否则，该合同无效。除了符合善意取得的情况。（2）没有法律规定的资格。法律规定的一些特定商业活动只能由具有特定资格的民事主体进行，没有特定资格的主体在该项目上签订的合同不仅无效，还有合同欺诈的嫌疑。（3）合同约定合同当事人以外第三人履行的义务。根据合同的相对性，承诺第三方应履行的义务不能对第三方产生约束力。最后，需要特别说明的是，合同无效并不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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劳动关系主体资格认定难。在工伤认定的问题及对策中，首先要查看申请工伤认定的主体是否属于《工伤保险条例》的适用范围。根据《工伤保险条例》有关规...

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定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从...

对签订合同的主体应注意事项：签订主体为个人的，其是否具有民事行为能力，是否对合同约定的标的物有处分权，对于合同的义务是否有履行的能力；签订主体为公司的，签订合同的权利义务范围是否属于其经营范围，该公司的性质是什么；委托代理人签订合同的，委托手续是否真实合法，委托权限是否明确清晰。

1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。” 2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。

第一、明确合同的双方主体以及相关事项的送达方式。明确借款人、出借人的名称，其意义在于锁定借贷的双方，不但在合同文本中锁定，在打款收款时同样要由合同双方主体打出和签收。第二、明确借款数额和打款方式，最好通过银行转账的方式。第三、明确借款期限和借款利息。根据《意见》的规定，民间无息借贷，也可以参照银行同期贷款利率要求逾期利息。第四、明确借款用途。在合同中写明借款人借款的用途，这样做的好处是可以尽量规避因借款人将借款用于非法用途，而导致双方的借贷关系不受法律保护的情况出现。第五、明确违约条款，将违约的情况和对应的违约金尽量约定详细清楚。第六、明确争议解决条款。对于争议解决条款，实际就是帮助双方选定合适的争议裁决机关，以便在发生争议时，能够锁定有利的管辖法院。