公租房物业费怎么收取的，规定是什么的

大家都在问查看更多

• 问物业费怎么收的，法律规定是怎样的，物业费的收取标准
  

  小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定。 物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。 小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定，小区物业费应当包括了绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等，当然，如果电梯及水泵的电费可以另外收取(具体收取标准另外约定)，但要从物业管理费中扣除，或者说，物业公司收取的标准应该降低。 小区物业费可以最多预收一年，但如果业主没有入住的，应当按照标准的70%收取。收取的起算期间为：建设单位向业主送达交付使用通知之日起满1个月后，即为2005年1月30日，之前的物业管理支出应当由KFS支付。

• 问物业费收取标准是怎么规定的？
  

  根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下： 首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

• 问租房子物业费怎么收取
  

  租赁房屋的房地产费用取决于租赁合同：房屋租赁合同中什么也没说的话，租赁房地产费用由出租人支付；如果双方在合同中约定由承租人支付，承租人必须按合同向物业管理公司支付物业管理费；如果出租人和承租人在合同中约定承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，合同经物业公司书面确认后，出租人将其与物业公司的债权债务转让给承租人，承租人应向物业公司履行这部分权利和义务。承租人未支付物业费的，应当向物业公司承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  物业费按什么面积收取

  4,204人已观看

• 1'05
  山东省物业收费新规定2021收费标准

  19,406人已观看

• 0'54
  没住人的房子物业费怎么算

  12,361人已观看

• 1'11
  公租房和廉租房的区别是什么

  1,383人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房是不是物业公司收取租客的物业费

  275人已浏览

• 
  物业费收取标准是怎么规定的

  148人已浏览

• 
  物业收取空置房物业费有什么规定？

  742人已浏览

• 
  物业费是怎么收取的

  167人已浏览