租房人开房东证件和合同需要吗-法师兄

在租房子的时候，租房签合同房东需要出示证件吗？其签合同之前一定要确认一下房产证及房东本人信息，对照一下房产证和身份证上的名字是否属于同一人，最好拍照留存以备。不然如果出现假冒房东，那么你的租房租金就很可能打水漂了，还会被正版房东赶出出租房。

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租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道...

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个人开票资料：出租人和承租人身份证、租赁合同、房产证、土地证（若无房产证和土地证，则需提供商品房购房合同）注：若产权人不能到场或共有产权人中只有一人到场，须出示产权人的委托书以及受托人的身份证。一般情况下是业主方委托客户方去开具发票。（开票所需材料查验原件，留存复印件）公司开票资料：出租人/承租人身份证、公司营业执照副本复印件加盖公章、公司组织机构代码证复印件加盖公章、或三证合一的营业执照副本复印件加盖公章、承租单位的税务登记、公司授权委托书原件、受托人身份证原件、租赁合同、房产证、土地证（若无房产证和土地证，则需提供商品房购房合同)注：若公司法人去开具发票，须提供公司法人身份证，不需要提供委托书。二次开具发票的资料：出租人/承租人身份证，上次开具发票的收据和证明，租赁合同。不同情况下开具租赁发票的资料不一样，不要混在一起啦

个人房屋转租需要征得房东的同意。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

根据法律规定，申请居住证时，应当向居住地派出所或者公安机关委托的社区服务机构提交身份证、照片、居住地、就业、学习等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明、购房合同或房屋出租人、用人单位、学校出具的住宿证明等。就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或其他能证明合法稳定就业的材料；学习证明包括学生证、学校出具的其他能证明连续学习的材料等。