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房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可...
如果签订合同后发现对方合同人未经公司授权，应先联系对方公司，看对方公司是否认可或直接催促对方公司追认，如对方公司认可或追认，按约定履行。 如...
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对方违反合同的，可以根据合同约定要求对方承担违约责任。违约责任包括：要求继续履行合同，要求支付合同约定的违约金，合同没有约定违约金的，要求赔偿损失。
一方多卖的可以通过向法院诉讼的方式来维权，法院的处理原则如下： 1.两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则，即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权，后签订买卖合同的买受人不能取得合同标的物的所有权，但可以要求卖方承担违约责任。 2.一方买受人已经取得标的物所有权的，应坚持物权优先的原则。 3.买受人均未取得标的物所有权的，应坚持占有在先的原则。 4.一方当事人已经履行合同的，应坚持履行在先原则。
签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。 二手房买卖合同签订后卖方违约需要承担的违约责任有： 1、定金：双方可以约定合同金额分之二十以内的定金，收定金的一方不履行约定的义务，双倍返还定金。 2、按房款的20%进行赔偿。 3、按合同上约定的赔偿价格赔偿。
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