卖房者收订金后继续挂牌算违约吗

大家都在问查看更多

• 问卖房收订金1万如违约5万合法吗？
  

  违约金只能是双倍定金，且定金不超过合同价20%

• 问签订卖房合同违约金怎么算
  

  二手房交易双方约定就房屋买卖合同进行公证的，双方应先核实是否符合公证办理的条件，如未取得房产权属证明的房屋，虽可进行合法交易，但却可能无法办理公证，在此情况下如何履行，如双方不能达成一致，任何一方反悔，都有可能构成违约。

• 问卖房后给后悔，房屋买卖违约金和订金是如何？
  

  当房屋买卖合同中既约定有定金，又约定违约金时。 首先，看房屋买卖合同是否生效，如果该合同已经生效，该定金可能作为房价款的一部分抵消；如果收取定金的一方违约，交付定金的一方可主张双倍返还定金。 其次，合同中既约定了定金又约定了违约金，守约方可以根据定金和违约金的估算金额，选择其一进行主张；通常情况下，法院不会既支持定金（本处所指的定金是指定金法则的双倍定金），又支持违约金。 最后，本判例的定金返还，主要是返还原告已交付的款项，并非定金罚则所指向的双倍惩罚性定金。法律是一项专业性较强、有时需要咬文嚼字的工作，在签订合同或主张权利时稍不注意，可能结果完全不同。所以，不管在签署合同还是向法院主张权利时，最好有具有房产合同经验的律师把关为妥。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  违约方支付违约金后要继续履行合同吗

  1,785人已观看

• 1'07
  房东违约收回房子 违约金怎么计算

  3,392人已观看

• 1'37
  违约后违约金怎么算

  1,784人已观看

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,628人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房收订金以后违约该怎么应对

  118人已浏览

• 
  购房者逾期收房算违约吗?

  199人已浏览

• 
  租房者退房收取违约金吗

  153人已浏览

• 
  卖房后悔违约金怎么算？

  729人已浏览