卖房只收定金不卖了算违约吗

大家都在问查看更多

• 问只收定金算一房两卖吗？
  

  涉嫌一屋两卖还要看是否签订了购房合同。定金合同属于实践合同交付定金即生效。 《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问房子卖了收了十万订金，现在不卖了要付违约金吗
  

  开发商单方面违约不卖,业主可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。按照《》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿损失。这三种违约结果由人选择。因此，买房人可以选择不要卖房人双倍返还的，而要求对方必须继续履行合同。

• 问已收卖房定金8000元，不想卖房了，要付多少违约
  

  关于定金及定金规则，我国《担保法》有如下规定：第八十九条【定金及其法律效力】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条【定金的成立】定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条【定金的数额】定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。从以上规定不难看出：你若与对方签订了合法有效的书面合同，并且你的房屋价值在4万元以上，如果你不打算履行合同，就应当返还给合同相对方8000元定金，并向对方支付8000元违约金。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  卖房收了定金不想卖了怎么办

  2,176人已观看

• 1'09
  卖房方违约不卖了怎么办

  1,723人已观看

• 1'21
  收了2万定金不想卖房了怎么办

  2,662人已观看

• 1'00
  交不了房违约金怎么算

  1,852人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房收了定金,不卖了违约金如何赔付

  189人已浏览

• 
  房屋买卖只收了定金违约怎么赔

  111人已浏览

• 
  卖方收了定金能违约吗

  179人已浏览

• 
  卖房不卖了违约金赔多少

  290人已浏览