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小孩未成年可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年小孩可以独立完成房产过户,非完全民事行为能力的未成年小孩可以由其法定监护人代为办理房产过户。
能给未成年人过户房产。在办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,法律并未限定房屋所有权人的年龄。
未成年的房产过户给别人可以由其法定监护人代为办理房产过户,进行监护公证与房产份额公证、出具为未成年人利益过户房产的书面保证,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产过户。
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