商品房顶板平整度高低误差四公分该找谁负责

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• 问商品房天花板裂缝谁负责
  

  我家在2016年7月收楼，同年12月装修好，并且在12月25日入伙。但是在12月24日早上发现，全屋天花渗水，通知物业中心，查看是楼上单位全屋都浸水。这个事情，楼上业主和物业中心以及地产商都推卸水不是他们放的而不肯赔偿损失。楼上单位的业主还未开始装修，他家的钥匙只有业主和物业中心有。关于这事，开发商暂时说通知修复漏水的裂缝，但是没有任何一方肯赔偿。可以委托我们帮您通过诉讼途径解决

• 问房顶漏水该谁负责？
  

  商品房屋顶漏水一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏保修期为5年，屋面漏水属于开发商工程保修范围；超过保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题的，可以要求楼上居民负责。

• 问层高3米的商品房允许误差为多少公分？
  

  0.1左右的，我年现在也有一个合同约定是三米，但是规划只有2.95米。

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