租赁合同需要具备的条款有哪些

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• 问租赁合同应具备哪些主要条款?
  

  租赁合同应该具备的主要条款分别有所： 1、租赁合同双方的姓名、名称和住所； 2、租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式； 3、租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬； 4、租赁合同的违约责任及争议解决方式； 5、法定或约定的其他条款等。

• 问租赁合同应具备哪些主要条款
  

  租赁合同应具备以下主要条款： （一）当事人的姓名或名称及地址； （二）房屋的位置、面积、装饰及设施； （三）房屋用途； （四）租赁期限； （五）租金数额及交付方式； （六）房屋维修责任； （七）装修的约定； （八）转租的约定； （九）解除合同的条件； （十）违约责任； （十一）当事人约定的其他条款。

• 问租赁合同应具备哪些条款
  

  当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： 1、双方当事人姓名或者名称及住所。 2、出租房屋的具体位置和特点。 3、租赁用途;房屋的用途关系到城镇开发规划、的期限和租金等问题，故房屋租赁合同应予以明确。 4、租赁期限;房屋租赁应当是有期限的，而不应是无期限的，租赁期限包括了租期和房屋交付期限。 5、租金及交付方式;租金不仅应写明具体数额，而且还应注明租金交付的方式，是按月还是按季或按年交付。 6、转租的约定;房屋租赁合同中应约定是否允许承租人转租，如合同中没有相应的规定，将适用关于转租的规定。 7、违约责任。 8、争议的解决方式。房屋租赁合同中的这些条款，明确了双方的权利和义务关系，才能保障双方当事人的利益。

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